中国网财经8月25日讯(记者 刘小菲)2022年以来，多地疫情持续不断反复，给各行各业都产生了巨大冲击。面对市场环境的巨变，雅生活智慧城市服务股份有限公司(简称“雅生活”)努力克服不良因素影响，交出了一份高质量发展的“成绩单”。
8月17日，雅生活公布了2022上半年业绩。公告显示，报告期内雅生活实现营业收入约76.2亿元，同比增长22%；实现毛利20.5亿元，同比增长9.5%，股东应占利润为10.6亿元，保持行业前列水平。
记者注意到，雅生活的收入及利润结构进一步优化，其中非周期业务板块(物业管理服务、业主增值服务和城市服务)的收入、毛利和净利润分别为66.3亿元、17亿元和9.5亿元，同比增幅分别为34.1%、25.5%和13.8%；占收入的比例从79%提升至87%。
对于物业公司来看，靓丽的业绩不离开规模的持续增长。截至2022年6月30日，雅生活的在管面积和合约面积分别为5.29亿平方米和7.06亿平方米，与2021年底相比分别增加了3968万平方米和4341万平方米，在中指院发布的“2022年中国物业服务百强企业”名单中位列第三名。值得一提的是，雅生活具备较强的市场拓展能力，上半年来自第三方外拓的新增合约面积超过3500万平方米，对应新增年化合同金额超12亿元，拓展面积行业排名前二。
智慧持续升级“新突破”
除了规模强势增长外，雅生活业绩能够实现稳健增长，精细化运营和科技赋能功不可没。早在2020年，雅生活就进行了战略升级，从顶层智慧化架构设计、到内外部技术能力建设进行了全方位数字化转型布局。在智能技术的护航下，雅生活打造了智慧社区，提高了业主体验感和幸福感；实现了数字化办公，提升了人均效能。
2022年上半年，雅生活持续升级改造智慧化运营管理平台。比如与钉钉合作搭建的集团组织流程共享平台首阶段落地。在该平台上，通过专属钉钉组织间关联能力，雅生活20多个成员企业实现了跨组织高效协同办公；全国4000多个项目的合同管理系统可进行统一管理和维护。而在业务管理上，雅生活同样使用钉钉的低代码快速开发能力，搭建起服务物业核心场景的一系列应用，帮助实现物业服务体系化和标准化、运营管理可视化。
服务品质和创新能力是支持物业管理行业发展的基础和核心。上半年，雅生活推进了智慧停车、智慧新零售等重点项目，还聚焦客户需求和体验，升级了雅管家平台，为业主打造了安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。广州雅居乐剑桥郡的一位业主告诉记者：“疫情期间几乎所有的事情都是在‘雅管家’APP完成的，该平台上不仅能实现一键缴费、访客授权、报事保修等功能，还可以在“乐享荟”商城轻松购物。”
科技赋能成员企业
依靠科技的力量，雅生活自身完成了向智慧化物业转型的同时，还向同行输出管理和服务。今年以华北区域融合为契机，雅生活成员企业山东宏泰上线雅生活集采平台，可以在管控采购业务、共享供应商资源和实时监控流转状态，实现高效集约的采购流程和成本最优化的运营实效。
资料显示，雅生活集采平台是雅生活自主研发的全流程集中采购仓储管理平台，由买家端电子商城、卖家端、后台管理端组成。通过数字技术，该平台可匹配成员企业的现有管理模式，有效管控采购业务。同时，还可以共享供应商资源，让商品价格更加透明化。截至2022年6月底，雅生活集采平台注册供应商超过600家，供应范围覆盖全国21个省、直辖市、自治区，已完成订单数量近9万条。有成员企业称：“该平台帮助公司大大缩短了采购周期、降低了采购成本、提升了采购效率”。
用过科技赋能，雅生活的运营效率逐步提升。雅生活表示：“未来将着重提升跨组织、跨平台的信息化运营及能力，实现标准化、统一的信息平台及实现高效数字化协同赋能，助力业务的创新发展，有效提升运营效率及有效控制运营成本。”
有业内人士称，通过数字化变革，物业行业正经历由人管理、到由制度管理、再到由系统管理的转型升级。那些具备了规模基础，且已经完成了智慧化转型的企业将打开更大的想象空间。雅生活正搭乘数字化服务的高科技快车，向着未来驶进。
